39
Communes qui majorent
sur 1 629 en France
40 %
Taux médian voté des Pyrénées-Orientales
médiane nationale 40 % · écart 0 point
95 757
Locaux taxés dans le champ
4,34 % des locaux concernés en France
10,9 M€
Montant réellement prélevé
2,80 % du produit national · 11ᵉ département par le montant
L’article 1407 ter du code général des impôts réserve cette majoration aux communes situées en zone tendue. 39 communes du département ont délibéré, et 39 d’entre elles voient des locaux taxés rattachés à ce champ dans le fichier. Les 55 829 articles effectivement prélevés des Pyrénées-Orientales portent un montant total de 10 935 470 €. Les communes du département qui ne figurent pas ici n’ont pas voté « 0 % » : elles ne sont pas éligibles, ou n’ont pas délibéré.
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Les 39 communes majorantes des Pyrénées-Orientales
Servies du montant prélevé le plus élevé au plus bas. « Par article » rapporte le montant réellement prélevé au nombre d’articles qui l’ont supporté : c’est un constat du millésime dans cette commune, pas ce que paie un propriétaire donné — la valeur locative de son logement lui est propre et ne figure pas dans le fichier.
| Commune | Taux voté | Locaux dans le champ | Articles prélevés | Montant prélevé | Par article |
|---|---|---|---|---|---|
| Le Barcarès 66420 | 60 % | 18 085 | 10 028 | 2 621 259 € | 261 € |
| Saint-Cyprien 66750 | 50 % | 14 858 | 8 939 | 1 911 511 € | 214 € |
| Argelès-sur-Mer 66700 | 60 % | 13 225 | 8 038 | 1 615 389 € | 201 € |
| Canet-en-Roussillon 66140 | 50 % | 10 753 | 6 134 | 1 378 643 € | 225 € |
| Collioure 66190 | 50 % | 4 797 | 2 693 | 477 014 € | 177 € |
| Banyuls-sur-Mer 66650 | 40 % | 3 492 | 2 107 | 440 492 € | 209 € |
| Port-Vendres 66660 | 60 % | 1 909 | 1 018 | 367 956 € | 361 € |
| Les Angles 66210 | 20 % | 5 015 | 2 576 | 299 255 € | 116 € |
| Sainte-Marie-la-Mer 66470 | 43 % | 2 634 | 1 942 | 282 523 € | 145 € |
| Font-Romeu-Odeillo-Via 66120 | 20 % | 6 370 | 2 947 | 251 816 € | 85 € |
| Sorède 66690 | 60 % | 727 | 483 | 139 768 € | 289 € |
| Laroque-des-Albères 66740 | 60 % | 630 | 397 | 124 596 € | 314 € |
| Céret 66400 | 32 % | 879 | 567 | 117 684 € | 208 € |
| Osséja 66340 | 30 % | 1 385 | 769 | 105 846 € | 138 € |
| Cerbère 66290 | 40 % | 827 | 563 | 102 678 € | 182 € |
| Saillagouse 66800 | 30 % | 862 | 499 | 82 186 € | 165 € |
| Bolquère 66210 | 10 % | 3 436 | 2 245 | 74 802 € | 33 € |
| Elne 66200 | 53 % | 265 | 204 | 61 964 € | 304 € |
| Estavar 66800 | 30 % | 821 | 497 | 57 241 € | 115 € |
| Saint-André 66690 | 60 % | 325 | 239 | 55 158 € | 231 € |
| La Cabanasse 66210 | 60 % | 305 | 237 | 54 033 € | 228 € |
| Montesquieu-des-Albères 66740 | 60 % | 175 | 117 | 45 904 € | 392 € |
| Sainte-Léocadie 66800 | 40 % | 809 | 447 | 44 405 € | 99 € |
| Latour-Bas-Elne 66200 | 60 % | 148 | 100 | 32 457 € | 325 € |
| Palau-de-Cerdagne 66340 | 18 % | 519 | 292 | 27 628 € | 95 € |
| Mont-Louis 66210 | 55 % | 106 | 67 | 22 601 € | 337 € |
| Palau-del-Vidre 66690 | 30 % | 183 | 133 | 18 411 € | 138 € |
| Matemale 66210 | 20 % | 411 | 316 | 18 245 € | 58 € |
| Targasonne 66120 | 30 % | 201 | 110 | 17 325 € | 158 € |
| Nahuja 66340 | 45 % | 102 | 61 | 15 411 € | 253 € |
| Égat 66120 | 20 % | 308 | 192 | 14 375 € | 75 € |
| Alénya 66200 | 18 % | 146 | 104 | 13 716 € | 132 € |
| Err 66800 | 5 % | 523 | 367 | 12 915 € | 35 € |
| Llo 66800 | 60 % | 146 | 114 | 8 824 € | 77 € |
| Théza 66200 | 30 % | 61 | 45 | 7 648 € | 170 € |
| Fontpédrouse 66360 | 30 % | 158 | 130 | 5 337 € | 41 € |
| Oms 66400 | 30 % | 88 | 59 | 3 372 € | 57 € |
| Calmeilles 66400 | 60 % | 42 | 29 | 3 127 € | 108 € |
| Valcebollère 66340 | 25 % | 31 | 24 | 1 955 € | 81 € |
14 taux différents sont votés dans les Pyrénées-Orientales
La fourchette légale va de 5 % à 60 %. Dans les Pyrénées-Orientales, les conseils municipaux se répartissent ainsi.
| Taux voté | Communes | Locaux dans le champ | Montant prélevé |
|---|---|---|---|
| 5 % | 1 | 523 | 12 915 € |
| 10 % | 1 | 3 436 | 74 802 € |
| 18 % | 2 | 665 | 41 344 € |
| 20 % | 4 | 12 104 | 583 691 € |
| 25 % | 1 | 31 | 1 955 € |
| 30 % | 8 | 3 759 | 297 366 € |
| 32 % | 1 | 879 | 117 684 € |
| 40 % | 3 | 5 128 | 587 575 € |
| 43 % | 1 | 2 634 | 282 523 € |
| 45 % | 1 | 102 | 15 411 € |
| 50 % | 3 | 30 408 | 3 767 168 € |
| 53 % | 1 | 265 | 61 964 € |
| 55 % | 1 | 106 | 22 601 € |
| 60 % | 11 | 35 717 | 5 068 471 € |
Ces valeurs décrivent des délibérations publiées par la DGFiP. Elles ne constituent ni un palmarès de communes, ni un conseil d’achat. Article 1407 ter du code général des impôts.
Élargir
- La liste nationale des 1 629 communes majorantes Avec la répartition des taux votés en France et les fichiers téléchargeables.
- Comptable LMNP : l’accompagnement du loueur en meublé Pour un bien loué meublé, la majoration n’est qu’une ligne du dossier.
- Expert-comptable SCI Pour un bien détenu en société civile immobilière.
- Reventes rapides de logements L’écart entre deux prix de vente successifs du même bien, département par département.
- Poser une question au cabinet
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D’où viennent ces chiffres
Tous les chiffres de cette page sont repris du Fichier de recensement des éléments d'imposition à la fiscalité directe locale (REI), Direction générale des finances publiques, millésime 2025 —
fichier REI-2025-fichier-notice-trace.zip. C’est le même
fichier que celui de notre observatoire de la cotisation foncière des entreprises : quatre
colonnes y décrivent la majoration votée sur les résidences secondaires.
Les données 2026 ne sont pas publiées : cette page ne les anticipe pas.
- TXMAJOTHRS
- TH - TAUX DE MAJORATION DES RÉSIDENCES SECONDAIRES
- NLOCMAJOTHRS
- TH - NOMBRE DE LOCAUX TAXES SUSCEPTIBLES DE MAJORATION DES RÉSIDENCES SECONDAIRES
- VLMAJOTHRS
- TH - BASE NETTE DES LOCAUX SUSCEPTIBLES DE MAJORATION DES RÉSIDENCES SECONDAIRES
- MTMAJOTHRS
- TH - MONTANT RÉEL DE LA MAJORATION DES RÉSIDENCES SECONDAIRES
- NBMAJOTHRS
- TH - NOMBRE D'ARTICLES AYANT UN PRÉLÈVEMENT SUPPLÉMENTAIRE SUR LES RÉSIDENCES SECONDAIRES
Aucune valeur n’est écrêtée, corrigée ni recalculée. Le montant réellement prélevé n’est pas le produit du taux par la base nette publiée : la base décrit les locaux susceptibles d’être majorés, le montant décrit ce qui a été prélevé, et les exonérations et dégrèvements jouent entre les deux. Sur les 1 608 communes où des locaux sont recensés, le montant prélevé représente en médiane 13,59 % de ce produit. Ce rapport est un constat du millésime : il ne sert jamais à reconstituer une valeur absente.
Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab). Dernière mise à jour des données le 16 septembre 2026.