Votre logement
Parmi les communes qui ont voté une majoration.
Le montant total à payer, majoration comprise.
Meublé, charges non comprises.
Hors taxe de séjour.
Les semaines où vous l’occupez vous-même n’en font pas partie.
Choisissez la commune et indiquez votre taxe d’habitation, puis un loyer à l’année ou un prix à la nuit : les trois options s’affichent côte à côte.
Ce qui change avec chaque option
La garder
Un logement meublé qui n’est pas votre résidence principale supporte la taxe d’habitation sur les résidences secondaires. Dans 1 629 communes, le conseil municipal l’a majorée de 5 % à 60 % sur la part communale. Un dégrèvement existe dans certains cas, notamment si vous devez résider ailleurs pour votre activité professionnelle.
La louer à l’année
Loué meublé au 1er janvier comme résidence principale du locataire, sur un bail qui vous empêche d’en disposer, le logement ne supporte plus de taxe d’habitation : celle des résidences principales est supprimée depuis 2023. Les loyers relèvent des bénéfices industriels et commerciaux (abattement de 50 % au micro-BIC, jusqu’à 83 600 € de recettes), et la location meublée est soumise à la CFE.
La louer aux touristes
Si vous gardez l’usage du logement et choisissez vos périodes de location, la taxe d’habitation et sa majoration restent dues. Abattement de 30 % jusqu’à 15 000 € de recettes en non classé, 50 % jusqu’à 83 600 € en classé. La taxe de séjour est payée par les voyageurs : vous la collectez et la reversez.
- La CFE d’un logement loué meublé se calcule sur sa valeur locative, avec pour plancher la cotisation minimum votée par la commune. Sous 5 000 € de recettes, il n’y a pas de cotisation minimum. Pas de CFE l’année du début de la location.
- Un meublé qui reste votre habitation personnelle est exonéré de CFE, sauf si la commune ou l’intercommunalité a supprimé cette exonération par délibération.
- La situation qui compte pour la taxe d’habitation est celle du 1er janvier.
Ce que l’outil ne sait pas : votre tranche d’imposition, vos charges réelles (pour le réel, voyez le comparateur micro-BIC ou réel), la valeur locative du logement, une détention en SCI ou en indivision, et les délibérations de votre commune sur l’exonération de CFE.
Pour aller plus loin : louer sa résidence secondaire en meublé, ce qui change pour vos taxes et votre impôt, et la liste des communes qui majorent la taxe d’habitation.
Textes relus
- Légifrance, CGI art. 1407 ter (majoration de 5 à 60 % de la part communale, cas de dégrèvement)
- impots.gouv.fr, taxe d’habitation : supprimée sur la résidence principale depuis 2023, situation au 1er janvier
- BOFiP, BOI-IF-TH-10-20-20 § 40 (logement meublé loué : disposition conservée au 1er janvier)
- Réponse ministérielle n° 7214, JO AN du 24/06/2025 (meublé loué à court terme : taxe d’habitation et CFE)
- Réponse ministérielle n° 4881, JO AN du 03/06/2025 (location à l’année : engagement qui empêche d’en disposer)
- Légifrance, CGI art. 1447 (CFE : activité exercée à titre habituel, location meublée comprise)
- Légifrance, CGI art. 1459 (exonérations de CFE des loueurs en meublé, 3° sauf délibération contraire)
- BOFiP, BOI-IF-CFE-10-30-10-50 du 08/11/2023 (loueurs en meublé)
- Légifrance, CGI art. 1647 D (cotisation minimum, recettes jusqu’à 5 000 €)
- entreprendre.service-public.fr, F743 « Taxe de séjour » (collecte par le loueur, reversement)
- BOFiP, BOI-BAREME-000044 du 19/08/2026, § 10 et 20 (seuils par catégorie)
- BOFiP, BOI-BIC-DECLA-20 du 19/08/2026, § 10 (abattements, minimum de 305 €)
- Service-Public.fr, « Revenus d’une location meublée » (vérifié le 15/04/2026)
Vérifié le 29 septembre 2026. Relecture à chaque loi de finances.
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