42
Communes qui majorent
sur 1 629 en France
50 %
Taux médian voté de la Gironde
médiane nationale 40 % · écart +10 points
72 086
Locaux taxés dans le champ
3,27 % des locaux concernés en France
13,5 M€
Montant réellement prélevé
3,45 % du produit national · 7ᵉ département par le montant
L’article 1407 ter du code général des impôts réserve cette majoration aux communes situées en zone tendue. 42 communes du département ont délibéré, et 41 d’entre elles voient des locaux taxés rattachés à ce champ dans le fichier. Les 40 019 articles effectivement prélevés de la Gironde portent un montant total de 13 477 358 €. Les communes du département qui ne figurent pas ici n’ont pas voté « 0 % » : elles ne sont pas éligibles, ou n’ont pas délibéré.
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Les 42 communes majorantes de la Gironde
Servies du montant prélevé le plus élevé au plus bas. « Par article » rapporte le montant réellement prélevé au nombre d’articles qui l’ont supporté : c’est un constat du millésime dans cette commune, pas ce que paie un propriétaire donné — la valeur locative de son logement lui est propre et ne figure pas dans le fichier.
| Commune | Taux voté | Locaux dans le champ | Articles prélevés | Montant prélevé | Par article |
|---|---|---|---|---|---|
| Arcachon 33120 | 60 % | 18 486 | 7 852 | 3 512 002 € | 447 € |
| Bordeaux 33000 | 60 % | 7 273 | 4 140 | 2 985 609 € | 721 € |
| La Teste-de-Buch 33115 | 35 % | 5 316 | 3 031 | 1 595 274 € | 526 € |
| Lège-Cap-Ferret 33950 | 20 % | 8 496 | 5 164 | 1 157 595 € | 224 € |
| Soulac-sur-Mer 33780 | 60 % | 4 401 | 2 632 | 818 380 € | 311 € |
| Andernos-les-Bains 33510 | 35 % | 4 148 | 2 336 | 735 672 € | 315 € |
| Lacanau 33680 | 25 % | 8 491 | 5 413 | 478 378 € | 88 € |
| Hourtin 33990 | 60 % | 2 140 | 1 353 | 308 402 € | 228 € |
| Pessac 33600 | 60 % | 724 | 374 | 260 021 € | 695 € |
| Arès 33740 | 30 % | 1 664 | 1 018 | 244 036 € | 240 € |
| Carcans 33121 | 30 % | 2 535 | 1 635 | 167 590 € | 103 € |
| Lanton 33138 | 20 % | 1 471 | 906 | 149 818 € | 165 € |
| Le Bouscat 33110 | 35 % | 724 | 339 | 141 612 € | 418 € |
| Mérignac 33700 | 20 % | 1 297 | 628 | 133 561 € | 213 € |
| Bègles 33130 | 60 % | 300 | 178 | 117 076 € | 658 € |
| Saint-Médard-en-Jalles 33160 | 60 % | 232 | 138 | 83 705 € | 607 € |
| Bruges 33520 | 60 % | 210 | 111 | 73 631 € | 663 € |
| Cenon 33150 | 60 % | 185 | 108 | 69 162 € | 640 € |
| Eysines 33320 | 50 % | 209 | 124 | 65 335 € | 527 € |
| Le Verdon-sur-Mer 33123 | 15 % | 1 188 | 764 | 60 931 € | 80 € |
| Le Porge 33680 | 20 % | 917 | 745 | 58 744 € | 79 € |
| Vensac 33590 | 50 % | 428 | 267 | 50 277 € | 188 € |
| Le Haillan 33185 | 50 % | 85 | 51 | 28 224 € | 553 € |
| Saint-Jean-d'Illac 33127 | 60 % | 86 | 48 | 27 597 € | 575 € |
| Saint-André-de-Cubzac 33240 | 60 % | 141 | 86 | 25 677 € | 299 € |
| Saint-Loubès 33450 | 60 % | 73 | 48 | 19 769 € | 412 € |
| Camblanes-et-Meynac 33360 | 60 % | 57 | 38 | 12 947 € | 341 € |
| Latresne 33360 | 60 % | 44 | 30 | 11 647 € | 388 € |
| Canéjan 33610 | 60 % | 53 | 34 | 11 426 € | 336 € |
| Tresses 33370 | 60 % | 24 | 14 | 10 522 € | 752 € |
| Naujac-sur-Mer 33990 | 20 % | 306 | 175 | 10 328 € | 59 € |
| Cénac 33360 | 60 % | 36 | 21 | 9 822 € | 468 € |
| Saint-Caprais-de-Bordeaux 33880 | 60 % | 34 | 26 | 9 357 € | 360 € |
| Artigues-près-Bordeaux 33370 | 30 % | 35 | 21 | 6 257 € | 298 € |
| Quinsac 33360 | 40 % | 38 | 25 | 6 008 € | 240 € |
| Beychac-et-Caillau 33750 | 50 % | 37 | 16 | 5 248 € | 328 € |
| Vayres 33870 | 30 % | 53 | 36 | 4 545 € | 126 € |
| Saint-Quentin-de-Baron 33750 | 50 % | 27 | 15 | 4 129 € | 275 € |
| Montussan 33450 | 60 % | 19 | 15 | 3 717 € | 248 € |
| Cadaujac 33140 | 5 % | 69 | 43 | 1 950 € | 45 € |
| Langoiran 33550 | 10 % | 34 | 21 | 1 377 € | 66 € |
| Saint-Gervais 33240 | 30 % | aucun recensé | — | — | — |
Une commune du département a voté un taux sans qu’aucun local taxé ne soit rattaché à ce champ dans le fichier : Saint-Gervais. Son taux reste en vigueur ; elle n’a pas de page dédiée, faute de chiffres à y porter.
10 taux différents sont votés en Gironde
La fourchette légale va de 5 % à 60 %. En Gironde, les conseils municipaux se répartissent ainsi.
| Taux voté | Communes | Locaux dans le champ | Montant prélevé |
|---|---|---|---|
| 5 % | 1 | 69 | 1 950 € |
| 10 % | 1 | 34 | 1 377 € |
| 15 % | 1 | 1 188 | 60 931 € |
| 20 % | 5 | 12 487 | 1 510 046 € |
| 25 % | 1 | 8 491 | 478 378 € |
| 30 % | 5 | 4 287 | 422 428 € |
| 35 % | 3 | 10 188 | 2 472 558 € |
| 40 % | 1 | 38 | 6 008 € |
| 50 % | 5 | 786 | 153 213 € |
| 60 % | 19 | 34 518 | 8 370 469 € |
Ces valeurs décrivent des délibérations publiées par la DGFiP. Elles ne constituent ni un palmarès de communes, ni un conseil d’achat. Article 1407 ter du code général des impôts.
Élargir
- La liste nationale des 1 629 communes majorantes Avec la répartition des taux votés en France et les fichiers téléchargeables.
- Comptable LMNP : l’accompagnement du loueur en meublé Pour un bien loué meublé, la majoration n’est qu’une ligne du dossier.
- Expert-comptable SCI Pour un bien détenu en société civile immobilière.
- Reventes rapides de logements L’écart entre deux prix de vente successifs du même bien, département par département.
- Poser une question au cabinet
Autres départements de Nouvelle-Aquitaine
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D’où viennent ces chiffres
Tous les chiffres de cette page sont repris du Fichier de recensement des éléments d'imposition à la fiscalité directe locale (REI), Direction générale des finances publiques, millésime 2025 —
fichier REI-2025-fichier-notice-trace.zip. C’est le même
fichier que celui de notre observatoire de la cotisation foncière des entreprises : quatre
colonnes y décrivent la majoration votée sur les résidences secondaires.
Les données 2026 ne sont pas publiées : cette page ne les anticipe pas.
- TXMAJOTHRS
- TH - TAUX DE MAJORATION DES RÉSIDENCES SECONDAIRES
- NLOCMAJOTHRS
- TH - NOMBRE DE LOCAUX TAXES SUSCEPTIBLES DE MAJORATION DES RÉSIDENCES SECONDAIRES
- VLMAJOTHRS
- TH - BASE NETTE DES LOCAUX SUSCEPTIBLES DE MAJORATION DES RÉSIDENCES SECONDAIRES
- MTMAJOTHRS
- TH - MONTANT RÉEL DE LA MAJORATION DES RÉSIDENCES SECONDAIRES
- NBMAJOTHRS
- TH - NOMBRE D'ARTICLES AYANT UN PRÉLÈVEMENT SUPPLÉMENTAIRE SUR LES RÉSIDENCES SECONDAIRES
Aucune valeur n’est écrêtée, corrigée ni recalculée. Le montant réellement prélevé n’est pas le produit du taux par la base nette publiée : la base décrit les locaux susceptibles d’être majorés, le montant décrit ce qui a été prélevé, et les exonérations et dégrèvements jouent entre les deux. Sur les 1 608 communes où des locaux sont recensés, le montant prélevé représente en médiane 13,59 % de ce produit. Ce rapport est un constat du millésime : il ne sert jamais à reconstituer une valeur absente.
Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab). Dernière mise à jour des données le 16 septembre 2026.