48
Communes qui majorent
sur 1 629 en France
50 %
Taux médian voté de la Charente-Maritime
médiane nationale 40 % · écart +10 points
85 894
Locaux taxés dans le champ
3,90 % des locaux concernés en France
10,3 M€
Montant réellement prélevé
2,63 % du produit national · 12ᵉ département par le montant
L’article 1407 ter du code général des impôts réserve cette majoration aux communes situées en zone tendue. 48 communes du département ont délibéré, et 48 d’entre elles voient des locaux taxés rattachés à ce champ dans le fichier. Les 52 417 articles effectivement prélevés de la Charente-Maritime portent un montant total de 10 262 986 €. Les communes du département qui ne figurent pas ici n’ont pas voté « 0 % » : elles ne sont pas éligibles, ou n’ont pas délibéré.
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Les 48 communes majorantes de la Charente-Maritime
Servies du montant prélevé le plus élevé au plus bas. « Par article » rapporte le montant réellement prélevé au nombre d’articles qui l’ont supporté : c’est un constat du millésime dans cette commune, pas ce que paie un propriétaire donné — la valeur locative de son logement lui est propre et ne figure pas dans le fichier.
| Commune | Taux voté | Locaux dans le champ | Articles prélevés | Montant prélevé | Par article |
|---|---|---|---|---|---|
| Royan 17200 | 60 % | 13 172 | 6 524 | 1 995 080 € | 306 € |
| La Rochelle 17000 | 60 % | 7 322 | 4 144 | 1 765 933 € | 426 € |
| Saint-Georges-de-Didonne 17110 | 60 % | 7 558 | 4 254 | 1 131 246 € | 266 € |
| Le Bois-Plage-en-Ré 17580 | 60 % | 2 383 | 1 413 | 388 608 € | 275 € |
| Saint-Pierre-d'Oléron 17310 | 30 % | 4 408 | 3 102 | 356 434 € | 115 € |
| La Tremblade 17390 | 40 % | 3 116 | 2 069 | 343 276 € | 166 € |
| Sainte-Marie-de-Ré 17740 | 60 % | 2 035 | 1 274 | 343 273 € | 269 € |
| Fouras 17450 | 60 % | 2 685 | 1 719 | 340 654 € | 198 € |
| Vaux-sur-Mer 17640 | 30 % | 5 890 | 3 187 | 323 757 € | 102 € |
| Saint-Georges-d'Oléron 17190 | 30 % | 5 703 | 3 939 | 320 593 € | 81 € |
| Les Portes-en-Ré 17880 | 60 % | 2 138 | 1 316 | 316 278 € | 240 € |
| Ars-en-Ré 17590 | 60 % | 1 394 | 936 | 197 428 € | 211 € |
| Meschers-sur-Gironde 17132 | 40 % | 2 102 | 1 392 | 186 674 € | 134 € |
| Saint-Clément-des-Baleines 17590 | 60 % | 1 283 | 847 | 177 410 € | 209 € |
| Dolus-d'Oléron 17550 | 30 % | 3 266 | 2 324 | 176 258 € | 76 € |
| Saint-Denis-d'Oléron 17650 | 30 % | 2 771 | 1 849 | 165 108 € | 89 € |
| Saint-Trojan-les-Bains 17370 | 50 % | 1 507 | 1 016 | 151 230 € | 149 € |
| Châtelaillon-Plage 17340 | 20 % | 2 455 | 1 483 | 150 926 € | 102 € |
| La Flotte 17630 | 20 % | 2 093 | 1 350 | 120 793 € | 89 € |
| Marennes-Hiers-Brouage 17320 | 60 % | 872 | 591 | 119 761 € | 203 € |
| La Brée-les-Bains 17840 | 30 % | 1 858 | 1 324 | 117 027 € | 88 € |
| Le Château-d'Oléron 17480 | 30 % | 1 664 | 1 129 | 94 981 € | 84 € |
| Le Grand-Village-Plage 17370 | 50 % | 913 | 617 | 90 931 € | 147 € |
| Saujon 17600 | 60 % | 571 | 355 | 88 059 € | 248 € |
| Rivedoux-Plage 17940 | 30 % | 995 | 632 | 78 922 € | 125 € |
| Breuillet 17920 | 60 % | 369 | 225 | 73 537 € | 327 € |
| Bourcefranc-le-Chapus 17560 | 60 % | 528 | 352 | 68 292 € | 194 € |
| Port-des-Barques 17730 | 42 % | 541 | 340 | 66 067 € | 194 € |
| Nieul-sur-Mer 17137 | 60 % | 203 | 134 | 58 844 € | 439 € |
| Lagord 17140 | 60 % | 200 | 134 | 52 009 € | 388 € |
| Île-d'Aix 17123 | 60 % | 301 | 198 | 46 461 € | 235 € |
| Arvert 17530 | 40 % | 472 | 303 | 45 454 € | 150 € |
| Étaules 17750 | 40 % | 327 | 200 | 37 113 € | 186 € |
| Semussac 17120 | 60 % | 221 | 153 | 35 516 € | 232 € |
| Aytré 17440 | 30 % | 397 | 218 | 34 868 € | 160 € |
| Saint-Augustin 17570 | 20 % | 438 | 326 | 28 273 € | 87 € |
| Périgny 17180 | 60 % | 189 | 107 | 27 592 € | 258 € |
| Chaillevette 17890 | 40 % | 220 | 129 | 25 427 € | 197 € |
| Angoulins 17690 | 20 % | 324 | 202 | 24 154 € | 120 € |
| L'Houmeau 17137 | 60 % | 101 | 65 | 22 065 € | 339 € |
| Barzan 17120 | 60 % | 173 | 102 | 18 073 € | 177 € |
| Dompierre-sur-Mer 17139 | 30 % | 123 | 82 | 12 535 € | 153 € |
| Saint-Nazaire-sur-Charente 17780 | 60 % | 86 | 52 | 10 709 € | 206 € |
| Salles-sur-Mer 17220 | 40 % | 81 | 47 | 10 234 € | 218 € |
| Puilboreau 17138 | 30 % | 160 | 86 | 8 409 € | 98 € |
| Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet 17120 | 20 % | 175 | 109 | 7 494 € | 69 € |
| Saint-Sornin 17600 | 60 % | 57 | 36 | 6 158 € | 171 € |
| Saint-Froult 17780 | 50 % | 54 | 31 | 3 062 € | 99 € |
6 taux différents sont votés en Charente-Maritime
La fourchette légale va de 5 % à 60 %. En Charente-Maritime, les conseils municipaux se répartissent ainsi.
| Taux voté | Communes | Locaux dans le champ | Montant prélevé |
|---|---|---|---|
| 20 % | 5 | 5 485 | 331 640 € |
| 30 % | 11 | 27 235 | 1 688 892 € |
| 40 % | 6 | 6 318 | 648 178 € |
| 42 % | 1 | 541 | 66 067 € |
| 50 % | 3 | 2 474 | 245 223 € |
| 60 % | 22 | 43 841 | 7 282 986 € |
Ces valeurs décrivent des délibérations publiées par la DGFiP. Elles ne constituent ni un palmarès de communes, ni un conseil d’achat. Article 1407 ter du code général des impôts.
Élargir
- La liste nationale des 1 629 communes majorantes Avec la répartition des taux votés en France et les fichiers téléchargeables.
- Comptable LMNP : l’accompagnement du loueur en meublé Pour un bien loué meublé, la majoration n’est qu’une ligne du dossier.
- Expert-comptable SCI Pour un bien détenu en société civile immobilière.
- Reventes rapides de logements L’écart entre deux prix de vente successifs du même bien, département par département.
- Poser une question au cabinet
Autres départements de Nouvelle-Aquitaine
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D’où viennent ces chiffres
Tous les chiffres de cette page sont repris du Fichier de recensement des éléments d'imposition à la fiscalité directe locale (REI), Direction générale des finances publiques, millésime 2025 —
fichier REI-2025-fichier-notice-trace.zip. C’est le même
fichier que celui de notre observatoire de la cotisation foncière des entreprises : quatre
colonnes y décrivent la majoration votée sur les résidences secondaires.
Les données 2026 ne sont pas publiées : cette page ne les anticipe pas.
- TXMAJOTHRS
- TH - TAUX DE MAJORATION DES RÉSIDENCES SECONDAIRES
- NLOCMAJOTHRS
- TH - NOMBRE DE LOCAUX TAXES SUSCEPTIBLES DE MAJORATION DES RÉSIDENCES SECONDAIRES
- VLMAJOTHRS
- TH - BASE NETTE DES LOCAUX SUSCEPTIBLES DE MAJORATION DES RÉSIDENCES SECONDAIRES
- MTMAJOTHRS
- TH - MONTANT RÉEL DE LA MAJORATION DES RÉSIDENCES SECONDAIRES
- NBMAJOTHRS
- TH - NOMBRE D'ARTICLES AYANT UN PRÉLÈVEMENT SUPPLÉMENTAIRE SUR LES RÉSIDENCES SECONDAIRES
Aucune valeur n’est écrêtée, corrigée ni recalculée. Le montant réellement prélevé n’est pas le produit du taux par la base nette publiée : la base décrit les locaux susceptibles d’être majorés, le montant décrit ce qui a été prélevé, et les exonérations et dégrèvements jouent entre les deux. Sur les 1 608 communes où des locaux sont recensés, le montant prélevé représente en médiane 13,59 % de ce produit. Ce rapport est un constat du millésime : il ne sert jamais à reconstituer une valeur absente.
Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab). Dernière mise à jour des données le 16 septembre 2026.