33
Communes qui majorent
sur 1 629 en France
30 %
Taux médian voté de la Vendée
médiane nationale 40 % · écart -10 points
114 139
Locaux taxés dans le champ
5,18 % des locaux concernés en France
14,2 M€
Montant réellement prélevé
3,64 % du produit national · 6ᵉ département par le montant
L’article 1407 ter du code général des impôts réserve cette majoration aux communes situées en zone tendue. 33 communes du département ont délibéré, et 33 d’entre elles voient des locaux taxés rattachés à ce champ dans le fichier. Les 68 347 articles effectivement prélevés de la Vendée portent un montant total de 14 228 408 €. Les communes du département qui ne figurent pas ici n’ont pas voté « 0 % » : elles ne sont pas éligibles, ou n’ont pas délibéré.
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Les 33 communes majorantes de la Vendée
Servies du montant prélevé le plus élevé au plus bas. « Par article » rapporte le montant réellement prélevé au nombre d’articles qui l’ont supporté : c’est un constat du millésime dans cette commune, pas ce que paie un propriétaire donné — la valeur locative de son logement lui est propre et ne figure pas dans le fichier.
| Commune | Taux voté | Locaux dans le champ | Articles prélevés | Montant prélevé | Par article |
|---|---|---|---|---|---|
| Les Sables-d'Olonne 85100 | 60 % | 22 912 | 12 728 | 3 509 848 € | 276 € |
| L'Île-d'Yeu 85350 | 60 % | 5 024 | 3 064 | 1 984 807 € | 648 € |
| Saint-Jean-de-Monts 85160 | 30 % | 14 212 | 7 479 | 1 480 618 € | 198 € |
| Saint-Gilles-Croix-de-Vie 85800 | 60 % | 7 441 | 4 505 | 1 070 509 € | 238 € |
| Saint-Hilaire-de-Riez 85270 | 30 % | 16 546 | 10 083 | 1 051 641 € | 104 € |
| Bretignolles-sur-Mer 85470 | 60 % | 7 128 | 4 541 | 891 926 € | 196 € |
| Noirmoutier-en-l'Île 85330 | 40 % | 6 368 | 3 906 | 838 512 € | 215 € |
| Barbâtre 85630 | 60 % | 2 942 | 1 881 | 448 694 € | 239 € |
| Notre-Dame-de-Monts 85690 | 30 % | 3 798 | 2 232 | 399 501 € | 179 € |
| La Barre-de-Monts 85550 | 50 % | 2 238 | 1 322 | 391 993 € | 297 € |
| Longeville-sur-Mer 85560 | 30 % | 2 695 | 1 799 | 344 494 € | 191 € |
| L'Épine 85740 | 60 % | 1 781 | 1 125 | 333 501 € | 296 € |
| Jard-sur-Mer 85520 | 20 % | 4 169 | 2 463 | 268 765 € | 109 € |
| La Guérinière 85680 | 30 % | 2 757 | 1 824 | 245 039 € | 134 € |
| Saint-Vincent-sur-Jard 85520 | 30 % | 2 146 | 1 433 | 234 529 € | 164 € |
| Talmont-Saint-Hilaire 85440 | 15 % | 2 987 | 1 947 | 184 515 € | 95 € |
| Brem-sur-Mer 85470 | 40 % | 1 234 | 837 | 110 100 € | 132 € |
| Angles 85750 | 30 % | 847 | 552 | 101 361 € | 184 € |
| L'Aiguillon-la-Presqu'île 85460 | 7 % | 3 668 | 2 503 | 57 371 € | 23 € |
| Bouin 85230 | 60 % | 315 | 214 | 49 775 € | 233 € |
| L'Aiguillon-sur-Vie 85220 | 60 % | 303 | 200 | 49 050 € | 245 € |
| Le Perrier 85300 | 40 % | 219 | 138 | 28 622 € | 207 € |
| Avrillé 85440 | 25 % | 282 | 177 | 25 668 € | 145 € |
| Notre-Dame-de-Riez 85270 | 50 % | 153 | 108 | 21 029 € | 195 € |
| Le Bernard 85560 | 20 % | 331 | 208 | 20 450 € | 98 € |
| Grues 85580 | 30 % | 445 | 276 | 19 891 € | 72 € |
| Givrand 85800 | 20 % | 234 | 166 | 14 853 € | 89 € |
| Landevieille 85220 | 30 % | 192 | 132 | 11 819 € | 90 € |
| La Chaize-Giraud 85220 | 30 % | 188 | 143 | 11 471 € | 80 € |
| Saint-Hilaire-la-Forêt 85440 | 15 % | 225 | 150 | 9 529 € | 64 € |
| Poiroux 85440 | 20 % | 134 | 88 | 7 388 € | 84 € |
| Saint-Urbain 85230 | 20 % | 131 | 71 | 6 254 € | 88 € |
| Le Givre 85540 | 20 % | 94 | 52 | 4 885 € | 94 € |
8 taux différents sont votés en Vendée
La fourchette légale va de 5 % à 60 %. En Vendée, les conseils municipaux se répartissent ainsi.
| Taux voté | Communes | Locaux dans le champ | Montant prélevé |
|---|---|---|---|
| 7 % | 1 | 3 668 | 57 371 € |
| 15 % | 2 | 3 212 | 194 044 € |
| 20 % | 6 | 5 093 | 322 595 € |
| 25 % | 1 | 282 | 25 668 € |
| 30 % | 10 | 43 826 | 3 900 364 € |
| 40 % | 3 | 7 821 | 977 234 € |
| 50 % | 2 | 2 391 | 413 022 € |
| 60 % | 8 | 47 846 | 8 338 110 € |
Ces valeurs décrivent des délibérations publiées par la DGFiP. Elles ne constituent ni un palmarès de communes, ni un conseil d’achat. Article 1407 ter du code général des impôts.
Élargir
- La liste nationale des 1 629 communes majorantes Avec la répartition des taux votés en France et les fichiers téléchargeables.
- Comptable LMNP : l’accompagnement du loueur en meublé Pour un bien loué meublé, la majoration n’est qu’une ligne du dossier.
- Expert-comptable SCI Pour un bien détenu en société civile immobilière.
- Reventes rapides de logements L’écart entre deux prix de vente successifs du même bien, département par département.
- Poser une question au cabinet
Autres départements de Pays de la Loire
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D’où viennent ces chiffres
Tous les chiffres de cette page sont repris du Fichier de recensement des éléments d'imposition à la fiscalité directe locale (REI), Direction générale des finances publiques, millésime 2025 —
fichier REI-2025-fichier-notice-trace.zip. C’est le même
fichier que celui de notre observatoire de la cotisation foncière des entreprises : quatre
colonnes y décrivent la majoration votée sur les résidences secondaires.
Les données 2026 ne sont pas publiées : cette page ne les anticipe pas.
- TXMAJOTHRS
- TH - TAUX DE MAJORATION DES RÉSIDENCES SECONDAIRES
- NLOCMAJOTHRS
- TH - NOMBRE DE LOCAUX TAXES SUSCEPTIBLES DE MAJORATION DES RÉSIDENCES SECONDAIRES
- VLMAJOTHRS
- TH - BASE NETTE DES LOCAUX SUSCEPTIBLES DE MAJORATION DES RÉSIDENCES SECONDAIRES
- MTMAJOTHRS
- TH - MONTANT RÉEL DE LA MAJORATION DES RÉSIDENCES SECONDAIRES
- NBMAJOTHRS
- TH - NOMBRE D'ARTICLES AYANT UN PRÉLÈVEMENT SUPPLÉMENTAIRE SUR LES RÉSIDENCES SECONDAIRES
Aucune valeur n’est écrêtée, corrigée ni recalculée. Le montant réellement prélevé n’est pas le produit du taux par la base nette publiée : la base décrit les locaux susceptibles d’être majorés, le montant décrit ce qui a été prélevé, et les exonérations et dégrèvements jouent entre les deux. Sur les 1 608 communes où des locaux sont recensés, le montant prélevé représente en médiane 13,59 % de ce produit. Ce rapport est un constat du millésime : il ne sert jamais à reconstituer une valeur absente.
Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab). Dernière mise à jour des données le 16 septembre 2026.