39
Communes qui majorent
sur 1 629 en France
60 %
Taux médian voté des Bouches-du-Rhône
médiane nationale 40 % · écart +20 points
38 184
Locaux taxés dans le champ
1,73 % des locaux concernés en France
9,6 M€
Montant réellement prélevé
2,46 % du produit national · 13ᵉ département par le montant
L’article 1407 ter du code général des impôts réserve cette majoration aux communes situées en zone tendue. 39 communes du département ont délibéré, et 39 d’entre elles voient des locaux taxés rattachés à ce champ dans le fichier. Les 21 469 articles effectivement prélevés des Bouches-du-Rhône portent un montant total de 9 626 233 €. Les communes du département qui ne figurent pas ici n’ont pas voté « 0 % » : elles ne sont pas éligibles, ou n’ont pas délibéré.
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Les 39 communes majorantes des Bouches-du-Rhône
Servies du montant prélevé le plus élevé au plus bas. « Par article » rapporte le montant réellement prélevé au nombre d’articles qui l’ont supporté : c’est un constat du millésime dans cette commune, pas ce que paie un propriétaire donné — la valeur locative de son logement lui est propre et ne figure pas dans le fichier.
| Commune | Taux voté | Locaux dans le champ | Articles prélevés | Montant prélevé | Par article |
|---|---|---|---|---|---|
| Marseille 13001 | 60 % | 15 507 | 9 052 | 5 618 025 € | 621 € |
| Arles 13104 | 60 % | 1 883 | 1 226 | 743 118 € | 606 € |
| La Ciotat 13600 | 20 % | 5 138 | 2 703 | 430 008 € | 159 € |
| Cassis 13260 | 60 % | 3 143 | 1 526 | 405 559 € | 266 € |
| Saint-Rémy-de-Provence 13210 | 30 % | 1 694 | 878 | 361 932 € | 412 € |
| Martigues 13117 | 60 % | 1 761 | 1 102 | 287 999 € | 261 € |
| Sausset-les-Pins 13960 | 60 % | 1 512 | 841 | 237 492 € | 282 € |
| Maussane-les-Alpilles 13520 | 60 % | 648 | 395 | 197 670 € | 500 € |
| Eygalières 13810 | 50 % | 713 | 338 | 146 510 € | 433 € |
| Mouriès 13890 | 60 % | 388 | 211 | 115 996 € | 550 € |
| Paradou 13520 | 60 % | 411 | 212 | 111 248 € | 525 € |
| Châteaurenard 13160 | 60 % | 331 | 196 | 106 031 € | 541 € |
| Carry-le-Rouet 13620 | 30 % | 1 254 | 589 | 81 802 € | 139 € |
| Éguilles 13510 | 60 % | 235 | 123 | 80 385 € | 654 € |
| Eyragues 13630 | 60 % | 240 | 130 | 73 730 € | 567 € |
| Barbentane 13570 | 60 % | 210 | 113 | 60 532 € | 536 € |
| Ventabren 13122 | 60 % | 184 | 91 | 60 289 € | 663 € |
| Pélissanne 13330 | 60 % | 188 | 117 | 58 810 € | 503 € |
| Fuveau 13710 | 60 % | 209 | 133 | 55 584 € | 418 € |
| Ceyreste 13600 | 60 % | 184 | 115 | 49 892 € | 434 € |
| Cabriès 13480 | 60 % | 151 | 95 | 39 058 € | 411 € |
| Saint-Chamas 13250 | 60 % | 157 | 103 | 37 685 € | 366 € |
| Peynier 13790 | 50 % | 159 | 89 | 34 323 € | 386 € |
| Maillane 13910 | 30 % | 165 | 94 | 32 407 € | 345 € |
| Allauch 13190 | 20 % | 268 | 178 | 32 100 € | 180 € |
| Graveson 13690 | 30 % | 150 | 85 | 27 270 € | 321 € |
| Les Baux-de-Provence 13520 | 40 % | 169 | 92 | 27 073 € | 294 € |
| Vauvenargues 13126 | 60 % | 98 | 54 | 26 726 € | 495 € |
| Vitrolles 13127 | 60 % | 183 | 112 | 25 789 € | 230 € |
| Saint-Marc-Jaumegarde 13100 | 60 % | 111 | 46 | 22 195 € | 483 € |
| Gréasque 13850 | 20 % | 80 | 45 | 8 470 € | 188 € |
| Noves 13550 | 10 % | 172 | 114 | 6 752 € | 59 € |
| Meyreuil 13590 | 20 % | 129 | 76 | 6 732 € | 89 € |
| Verquières 13670 | 60 % | 24 | 12 | 6 109 € | 509 € |
| Cabannes 13440 | 10 % | 84 | 47 | 3 904 € | 83 € |
| Mollégès 13940 | 5 % | 137 | 70 | 3 604 € | 51 € |
| Saint-Andiol 13670 | 5 % | 69 | 41 | 1 504 € | 37 € |
| Saint-Pierre-de-Mézoargues 13150 | 50 % | 19 | 11 | 1 398 € | 127 € |
| La Barben 13330 | 5 % | 26 | 14 | 522 € | 37 € |
7 taux différents sont votés dans les Bouches-du-Rhône
La fourchette légale va de 5 % à 60 %. Dans les Bouches-du-Rhône, les conseils municipaux se répartissent ainsi.
| Taux voté | Communes | Locaux dans le champ | Montant prélevé |
|---|---|---|---|
| 5 % | 3 | 232 | 5 630 € |
| 10 % | 2 | 256 | 10 656 € |
| 20 % | 4 | 5 615 | 477 310 € |
| 30 % | 4 | 3 263 | 503 411 € |
| 40 % | 1 | 169 | 27 073 € |
| 50 % | 3 | 891 | 182 231 € |
| 60 % | 22 | 27 758 | 8 419 922 € |
Ces valeurs décrivent des délibérations publiées par la DGFiP. Elles ne constituent ni un palmarès de communes, ni un conseil d’achat. Article 1407 ter du code général des impôts.
Élargir
- La liste nationale des 1 629 communes majorantes Avec la répartition des taux votés en France et les fichiers téléchargeables.
- Comptable LMNP : l’accompagnement du loueur en meublé Pour un bien loué meublé, la majoration n’est qu’une ligne du dossier.
- Expert-comptable SCI Pour un bien détenu en société civile immobilière.
- Reventes rapides de logements L’écart entre deux prix de vente successifs du même bien, département par département.
- Poser une question au cabinet
Autres départements de Provence-Alpes-Côte d’Azur
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D’où viennent ces chiffres
Tous les chiffres de cette page sont repris du Fichier de recensement des éléments d'imposition à la fiscalité directe locale (REI), Direction générale des finances publiques, millésime 2025 —
fichier REI-2025-fichier-notice-trace.zip. C’est le même
fichier que celui de notre observatoire de la cotisation foncière des entreprises : quatre
colonnes y décrivent la majoration votée sur les résidences secondaires.
Les données 2026 ne sont pas publiées : cette page ne les anticipe pas.
- TXMAJOTHRS
- TH - TAUX DE MAJORATION DES RÉSIDENCES SECONDAIRES
- NLOCMAJOTHRS
- TH - NOMBRE DE LOCAUX TAXES SUSCEPTIBLES DE MAJORATION DES RÉSIDENCES SECONDAIRES
- VLMAJOTHRS
- TH - BASE NETTE DES LOCAUX SUSCEPTIBLES DE MAJORATION DES RÉSIDENCES SECONDAIRES
- MTMAJOTHRS
- TH - MONTANT RÉEL DE LA MAJORATION DES RÉSIDENCES SECONDAIRES
- NBMAJOTHRS
- TH - NOMBRE D'ARTICLES AYANT UN PRÉLÈVEMENT SUPPLÉMENTAIRE SUR LES RÉSIDENCES SECONDAIRES
Aucune valeur n’est écrêtée, corrigée ni recalculée. Le montant réellement prélevé n’est pas le produit du taux par la base nette publiée : la base décrit les locaux susceptibles d’être majorés, le montant décrit ce qui a été prélevé, et les exonérations et dégrèvements jouent entre les deux. Sur les 1 608 communes où des locaux sont recensés, le montant prélevé représente en médiane 13,59 % de ce produit. Ce rapport est un constat du millésime : il ne sert jamais à reconstituer une valeur absente.
Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab). Dernière mise à jour des données le 16 septembre 2026.