Aller au contenu
Emet Expertise — expert-comptable à Paris et en Île-de-France
Inscrit à l’Ordre des experts-comptables (nouvel onglet) Clients partout en France, à distance
Observatoire · Savoie · INSEE 73328

Majoration de taxe d’habitation sur les résidences secondaires à Viviers-du-Lac (73420)

Expert-comptable pour les entreprises et loueurs de Viviers-du-Lac, à distance

Vous louez ce logement, ou vous y pensez ? Comparez garder, louer à l’année ou aux touristes. Comparer les trois options → · Expert-comptable LMNP

5,0 sur Google · 10 avis · les lire

Le conseil municipal a voté une majoration de 40 % de la part communale de taxe d’habitation sur les résidences secondaires. Le fichier recense 103 locaux taxés susceptibles d’être majorés à Viviers-du-Lac, et 9 474 € ont été réellement prélevés. Fichier REI de la DGFiP, millésime 2025.

Source : Fichier de recensement des éléments d'imposition à la fiscalité directe locale (REI), Direction générale des finances publiques. Licence Ouverte 2.0.

Avant de lire un chiffre

  • Cette page publie ce que la commune a voté et ce qui a été prélevé sur son territoire. La majoration due pour un logement dépend de la valeur locative du bien, qui ne figure pas dans le fichier de la DGFiP : le calcul plus bas part de la part communale que vous lisez sur votre propre avis.
  • Le nombre de locaux et la base nette décrivent les logements susceptibles d’être majorés ; le montant et le nombre d’articles décrivent ce qui a été effectivement prélevé. Les deux ne se déduisent pas l’un de l’autre.
  • Données du millésime 2025. Le taux 2026 n’est pas publié : cette page ne l’anticipe pas, et une délibération peut le modifier chaque année.
Ce qui est voté, ce qui est prélevé

La majoration votée à Viviers-du-Lac

40 %

Taux de majoration voté

fourchette légale 5 % à 60 %

103

Locaux taxés dans le champ

52 articles ont supporté un prélèvement, soit 50,49 % des locaux recensés

9 k€

Montant réellement prélevé

0,09 % du produit de la Savoie · 0,00 % du produit national

60 / 96

Position dans son département

communes majorantes de la Savoie classées par montant prélevé

L’article 1407 ter du code général des impôts autorise les communes situées en zone tendue à majorer, par délibération, de 5 % à 60 % la part communale de la cotisation de taxe d’habitation due pour les logements meublés qui ne sont pas affectés à l’habitation principale. Viviers-du-Lac a retenu 40 %, soit exactement le taux médian de son département et le taux médian national. La commune appartient à CA Grand Lac ; la majoration, elle, est communale : son produit revient à la commune qui l’a votée.

Ce taux est celui qui a été voté. Il ne dit pas ce que vaut votre bien, ni comment il est détenu : un logement en SCI, en indivision ou loué meublé ne se déclare pas de la même façon. Faire le calcul pour mon logement.

Et si vous la louiez ?

Garder, louer à l’année ou aux touristes : comparer à Viviers-du-Lac

Votre taxe d’habitation d’un côté, un loyer de l’autre : l’outil met côte à côte la taxe, la CFE de la commune et la base imposable de chaque option.

Ou ouvrir le comparateur résidence secondaire : garder ou louer.

Vous la louez meublée ? Au régime réel, le cabinet tient la comptabilité et établit la liasse : 690 € HT par an pour un logement, à distance, partout en France. La mission loueur en meublé.

Ce qui change pour vos taxes et votre impôt quand vous louez : louer sa résidence secondaire en meublé.

Votre cas

La majoration sur votre logement à Viviers-du-Lac

Entrez la part communale de votre taxe d’habitation : la majoration de 40 % votée à Viviers-du-Lac s’affiche en euros.

Faire le calcul

Colonne « Commune » de votre avis de taxe d’habitation sur les résidences secondaires.

Saisissez vos chiffres : le résultat s’affiche ici.

Prévenez-moi quand mon avis 2026 sera en ligne

Laissez votre e-mail : nous vous écrivons quand les avis de taxe d’habitation 2026 sont mis en ligne, pour que vous puissiez vérifier le vôtre.

Votre adresse ne sert qu’à cette alerte et n’est jamais cédée à des tiers : politique de confidentialité.

  • La majoration porte sur la part communale de la taxe d’habitation due pour un logement meublé qui n’est pas une habitation principale (art. 1407 ter du CGI). Des frais de gestion de l’État s’y ajoutent sur l’avis.
  • Un dégrèvement peut être demandé dans certains cas, notamment lorsque vous devez résider ailleurs pour votre activité professionnelle.
  • Taux : Fichier de recensement des éléments d'imposition à la fiscalité directe locale (REI), Direction générale des finances publiques, millésime 2025. Ordre de grandeur indicatif, qui ne remplace pas votre avis.

Recevoir le détail pour mon entreprise

Laissez un e-mail ou un téléphone : un expert-comptable du cabinet reprend ce calcul avec vous et le complète avec ce que la page ne connaît pas.

Vos coordonnées servent uniquement à vous répondre, jamais cédées à des tiers — politique de confidentialité.

Votre entreprise est ailleurs en France ?

Le cabinet accompagne aussi des clients partout en France, à distance. Prenez rendez-vous avec un expert-comptable du cabinet pour regarder votre dossier. Premier échange gratuit et sans engagement.

Prendre rendez-vous

Emet Expertise est un cabinet d’expertise comptable privé. Nous ne sommes ni l’administration fiscale, ni la collectivité, ni l’organisme qui perçoit ce prélèvement.

Le détail, colonne par colonne

Ce que le fichier publie pour Viviers-du-Lac

Quatre colonnes du fichier REI décrivent cette majoration. Elles sont reproduites telles quelles, avec leur libellé d’origine. Aucune n’est reconstituée à partir d’une autre.

Valeurs publiées par le fichier REI 2025 pour Viviers-du-Lac : taux de majoration, locaux taxés susceptibles de majoration, base nette et montant réel. Source : Fichier de recensement des éléments d'imposition à la fiscalité directe locale (REI), Direction générale des finances publiques.
Ce que publie la DGFiP Colonne Valeur à Viviers-du-Lac
Taux de majoration des résidences secondaires TXMAJOTHRS 40 %
Nombre de locaux taxés susceptibles de majoration NLOCMAJOTHRS 103
Base nette de ces locaux VLMAJOTHRS 259 994 €
Nombre d’articles ayant supporté un prélèvement supplémentaire NBMAJOTHRS 52
Montant réel de la majoration MTMAJOTHRS 9 474 €

Appliquer le taux de 40 % à la base nette publiée donnerait 103 998 €. Le montant réellement prélevé à Viviers-du-Lac est de 9 474 €, soit 9,10 % de ce produit théorique (médiane nationale : 13,59 %). L’écart n’est pas une erreur du fichier : la base décrit les locaux susceptibles d’être majorés, et tous ne le sont pas — exonérations, dégrèvements et changements d’affectation jouent entre les deux colonnes. Cette page ne comble jamais cet écart par un calcul.

Rapporté aux 52 articles qui l’ont supporté, le montant prélevé représente 182 € par article au titre du millésime 2025. C’est un constat sur les rôles de la commune, et non une prévision : la majoration due pour un logement donné dépend de sa valeur locative, que le fichier ne publie pas.

Sur les 1 629 communes majorantes de France, Viviers-du-Lac arrive au rang 1 164 par le montant prélevé, et pèse 0,00 % du produit national de la majoration (390,9 M€).

Autour

Les communes voisines au classement de la Savoie

Les communes majorantes du département qui encadrent Viviers-du-Lac par le montant prélevé. Ces écarts décrivent des délibérations et des rôles publiés par la DGFiP : ils ne constituent ni un palmarès de communes, ni un conseil d’achat.

Communes majorantes de la Savoie voisines de Viviers-du-Lac au classement par montant prélevé, millésime 2025. Source : Fichier de recensement des éléments d'imposition à la fiscalité directe locale (REI), Direction générale des finances publiques.
Commune Taux voté Écart avec Viviers-du-Lac Locaux dans le champ Montant prélevé
Queige 30 % -10 252 11 475 €
Montsapey 40 % identique 166 10 441 €
Chanaz 60 % +20 93 10 174 €
Feissons-sur-Salins 40 % identique 58 9 897 €
Montcel 30 % -10 155 8 644 €
Saint-Offenge 40 % identique 63 8 644 €
Novalaise 20 % -20 144 8 552 €
Ruffieux 60 % +20 79 8 262 €

Élargir

Autres communes majorantes de la Savoie

Parlons de votre entreprise

Une résidence secondaire, une SCI ou un meublé à déclarer ?

Le cabinet examine votre situation à partir de vos avis d’imposition et de vos revenus locatifs.

Demander un premier échange

Premier échange gratuit, sans engagement

Premier échange de 20 min, gratuit et sans engagement.

Le cabinet accompagne aussi des clients partout en France, à distance.

Aller plus loin qu’un taux voté

Ce taux dit ce que la commune a voté, jamais ce que vaut votre situation : un bien détenu en SCI ou loué en meublé se déclare, s’amortit et se cède selon un régime qui change tout. Nous regardons le vôtre avant de vous dire quoi faire.

On vous rappelle

Laissez votre numéro : nous vous rappelons pendant les heures ouvrées.

Votre numéro sert uniquement à vous rappeler · Politique de confidentialité

Source & licence

D’où viennent ces chiffres

Tous les chiffres de cette page sont repris du Fichier de recensement des éléments d'imposition à la fiscalité directe locale (REI), Direction générale des finances publiques, millésime 2025 — fichier REI-2025-fichier-notice-trace.zip. C’est le même fichier que celui de notre observatoire de la cotisation foncière des entreprises : quatre colonnes y décrivent la majoration votée sur les résidences secondaires. Les données 2026 ne sont pas publiées : cette page ne les anticipe pas.

TXMAJOTHRS
TH - TAUX DE MAJORATION DES RÉSIDENCES SECONDAIRES
NLOCMAJOTHRS
TH - NOMBRE DE LOCAUX TAXES SUSCEPTIBLES DE MAJORATION DES RÉSIDENCES SECONDAIRES
VLMAJOTHRS
TH - BASE NETTE DES LOCAUX SUSCEPTIBLES DE MAJORATION DES RÉSIDENCES SECONDAIRES
MTMAJOTHRS
TH - MONTANT RÉEL DE LA MAJORATION DES RÉSIDENCES SECONDAIRES
NBMAJOTHRS
TH - NOMBRE D'ARTICLES AYANT UN PRÉLÈVEMENT SUPPLÉMENTAIRE SUR LES RÉSIDENCES SECONDAIRES

Aucune valeur n’est écrêtée, corrigée ni recalculée. Le montant réellement prélevé n’est pas le produit du taux par la base nette publiée : la base décrit les locaux susceptibles d’être majorés, le montant décrit ce qui a été prélevé, et les exonérations et dégrèvements jouent entre les deux. Sur les 1 608 communes où des locaux sont recensés, le montant prélevé représente en médiane 13,59 % de ce produit. Ce rapport est un constat du millésime : il ne sert jamais à reconstituer une valeur absente.

Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab). Dernière mise à jour des données le 16 septembre 2026.

Emet Expertise · cabinet d’expertise comptable privé

Garder ou louer : comparer